Услуги на фирма "СТАМОВ КОНСУЛТИНГ" ЕООД
1
Оценка на съответствието на инвестиционни обекти
Изготвяне на комплексни доклади за оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените нормативни изисквания към строежите, състояща се в следното:
- Проверка законността на заварените строежи в парцела;
- Проверка на законосъобразността на издадената скица (виза за проектиране) с указан начин на застрояване, издадена в съответствие с влязъл в сила подробен устройствен план
- Проверка на съгласуваност на предпроектни проучвания или идеен проект
- Проверка на спазване на изискванията на действащите нормативни актове за проучване и проектиране и БДС, към момента на изработване на проекта
- Проверка на пълнота и структурно съответствие на инженерните и други изчисления съобразно нормативните изисквания.
- Проверка на спазване на изисквания за безопасност на проекта, които включват: носимоспособностпожарна безопасност, хигиена, опазване на околната среда, топлосъхранение и икономия на енергия, безопасност на труда по време на строителството чрез работен проект за изпълнение на строителството
- Проверка на съгласуваност на проекта с всички специализирани контролни органи и експлоатационни предприятия в зависимост от вида на строежа
- Проверка на съгласуваност между отделните части на проекта
- Проверка на правилно проектиране на инсталации и инженерни системи
- Проверка на пълнота на проектната документация
2
Строителен надзор
Строителния надзор се упражнява в следния задължителен обхват:
- Проверка законността на заварените строежи в парцела
- Законосъобразно започване на строежа
- Пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството
- Изпълнение на строежите съобразно одобрените проекти
- Контрол по спазване на условията за безопасност на труда, съгласно проекта за организация на строителството
- Опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа
- Качество на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с нормите за безопасност
- Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството
- Правилно изпълнение на строително – мнотажни работи
- Отговаря за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба №2/31.07.2003г. за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България и за минималните гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.
- Осигурява въвеждането на готовия строеж в експлоатация;
- Представлява възложителя по време на строителството, ако е упълномощен за това.
- Изготвяне на технически паспорт на сградата
3
Консултции в проектирането и строителството
Предлагаме консултации относно:
- Проектирането – предпроектна и проектна фаза
- Прилагането на ЗУТ във връзка със строителството
- Спазване на правилата за пожарна и аварийна безопасност;
- Спазване на здравословни и безопасни условия на труд
- Смяна на предназначението на обектите, както и всички необходими действия за узаконяване на търговски обекти.
4
Окомплектоване на документи за обекти без акт 16
Окомплектоване на документи за обекти, които нямат акт образец 16, включва:
- Оценяваме възможността за узаконяване на строежа включително подробен оглед и опис на наличната и отсъстваща строителна документация.
- Извършваме консултации с ДНСК, РДНСК или общинската администрация относно възможностите за узаконяване на строежи.
- Изготвяме всички необходими документи и съгласувания и подготвяме строителната документация за узаконяване.
- Изготвяме окончателен доклад до ДНСК, РДНСК или общините.
- Осъществяваме необходимите контакти за съставяне акт обр. 16.
- Подпомагаме дейността на приемателната комисия за издаване Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
5
Изготвяне на Технически паспорти.
- Изготвяне на Технически паспорти за нови сгради като част от документацията на обекта
- Изготвяне на Технически паспорт на вече съществуващи сгради
- Обследване на сградите за кандидастване по програмите за енергийна ефективност